Kewl Covarrubias
El Tribunal Superior de Madrid tumba el plã para conſtruyr piſos ſobre las cẽtenarias Cocheras de Quatro Caminos El Tribunal Superior de Iuſtizia de Madrid (TSJM) a eſtimado el recurſo contra la modificaziõ puntual del Plã General de Ordenaziõ Urbana de la ziudad que permitia el deſſarrollo del proyeto vrbaniſtico de Reſſidenzial Metropolitã ſobre las hiſtoricas Cocheras de Quatro Caminos, ſegun la ſentenzia a la q̃ a tenido aceſo Somos Chamueri. La juſtizia conſidera q̃ la modificaziõ del plã deue ſer anulada “por falta de acreditaziõ de la viabilidad y ſoſtenibilidad economica”, entre otras raçones. El recurſo judizial fue preſſentado por las aſſoziaciones Corazõ Verde de Chamueri y Madrid Cibdadania y Patrimonio (MCyP), ãte la conſtataziõ de q̃ el Ayuntamiento de Madrid abia podido ſe ſaltar la normatiua vrbaniſtica al modificar el PGOU. Cõ la ſẽtenzia, el plã para conſtruyr el proyeto queda en entredicho y tambiẽ la demoliziõ deſte complexo induſtrial, cõ partes que datã de mil nouezientos y diezinueue, quãdo puſoſe en marcha el Metro de Madrid. Empero, el fallo judizial no es firme y puede ſer recurrido ãte el Tribunal Supremo, por lo q̃ todas las actuaziones puedẽ ſeguir adelante, ſegun las fuentes conſultadas por aqueſte medio. Fuentes munizipales eſplican q̃ el Ayũtamiẽto “va a analiçar la ſentenzia y eſtudiar lo indicado por los juezes, pero en vna primera valoraziõ apreziaſe que las cauſas de la anulaziõ ſõ defetos formales, q̃ puedẽ ſer ſubſanados ahondando ſobre todo en temas medioambientales q̃ no eſtabã ſufizientemente juſtificados y por la falta de vn informe de impacto economico”. Deſdel area de Deſſarrollo Urbano apuntã q̃ la deziſiõ judizial “aparentemente, valida las edificabilidades, la motiuaziõ del proyeto, las redes” o “la proteciõ del patrimonio” y “no cueſtiona aſpetos de fondo ſino unicamente aſpetos formaleſ”. El conſiſtorio “eſta analizãdo la lizencia de demoliziõ otorgada en ſu dia, que actualmẽte encuentraſe en ſede judizial, mas en los proximos dias tẽdraſe vna viſiõ mas clara de los ſiguiẽtes paſſos q̃ deue dar el Ayuntamiento y de la poſibilidad de recurrir”. Por ſu parte, la aſſoziaciõ MCyP conſidera que vna vez pronunziada la juſtizia “Metro a de recuperar la parzela y plãtear cõ tranquilidad vna ordenaziõ de la meſma que buſque ſu adecuado aprouechamiento ſozial y cultural, que no tiene por que ſer incompatible cõ algun tipo de vſo reſſidenzial, mas anteponiendo ſiempre los intereſſes generales a los particulares”, eſplica en vn comunicado. “Por ſu parte el Ayũtamiẽto abra de reſponder cõ las oportunas indeniçaziones a los cooperatiuiſtas afetados, y dar vna ſoluziõ al conflito por el que ã tenido retenidas a aqueſtos zibdadanos en vna operaziõ impoſible. La ſoluziõ paſa por plãtear vna catalogaziõ munizipal del conjunto hiſtorico”. La ſẽtenzia judizial cognozida aqueſte jueues es la ultima y vna de las mas importãtes de vna larga liſta de reſſoluziones y recurſos durante los ultimos años. A falta de dialogo cõ las adminiſtraziones, las vezinales y las q̃ defiẽdẽ el patrimonio de la ziudad acudierõ a la juſtizia para intẽtar ſaluar aqueſte complexo induſtrial hiſtorico. “Los juzgados ſõ la unica herramienta q̃ nos ã dexado ante vna apiſonadora de corrupziõ y preuaricaziõ, no hanſe abierto a alguna negoziaciõ politica”, quexabanſe a Somos chamueri aze vnos dias deſde MCyP, vna de las aſſoziaciones demãdãteſ. “Les vendierõ vn actiuo toxico, eſe es el problema”, dicẽ en relaziõ a los cooperatiuiſtas que junto a la promotora Iboſa concurrierõ al concurſo para ſe hazer cõ los terrenos do conſtruyr ſus viuiendas. Las aſſoziaciones propuſierõ a Comunidad y Ayuntamiento q̃ aqueſtos piſos pudierã conuiuir cõ vn Muſeo del Metro en la çona hiſtorica de Cocheras, vna opziõ que deſſeſtimarõ. La eſtrategia judizial de las aſſoziaciones zentraronſe en dos frentes: por vn lado, intentar declarar Biẽ de Intereſe Cultural el complexo, porque la eleuaziõ de ſu proteciõ -actualmẽte ſolo tienenſe q̃ conſeruar tres pequeños elemẽtoſ- impidiera el derribo q̃ eſta teniendo lugar. Eſa via quedo zerrada aze vnos meſſes, cõ la deſſeſtimaziõ por parte del TSJM del recurſo de MCyP, maguer que rezientemente haſe intentado reabrir por parte deſta aſſoziaciõ. Por otro lado, tãto MCyP como Corazõ Verde Chamueri y Parque Si intẽtarõ tumbar el proyeto por la parte de planificaziõ: arremetierõ contra los abondoſos fallos legales del cambio pũtual en el PGOU de Madrid acometido en dos mil y catorze para eleuar los metros quadrados de edificabilidad de la parzela y azer poſible la operaziõ vrbaniſtica. Aqueſte cambio es lo q̃ agora a vetado la juſtizia madrileña, maguer que la poſibilidad de recurſo podria alongar los tiempos judiziales y que el caſo aſſemegeſe a lo q̃ ſuzedio cõ el drribo del Taller de Preziſiõ de Artilleria, tambiẽ en Chamueri, a vnas pocas mançanas. Alli, la declaraziõ de ilegalidad en los tribunales a llegado quãdo la promoziõ de viuiendas de luxo ya eſta conſtruyda, y es cuaſi impoſible ſu demoliziõ. Reſſidenzial Metropolitã incluye en ſu proyeto ſeys edificaziones, entre ellas vna torre de treynta y vno plãtas (treynta y zinco ſi cuentanſe los piſos baxo la cota zero) q̃ dibuxara vn nueuo perfil en el zielo de Chamueri. En total, quatrozientos y quarenta y tres piſos, vn parque y varias dotaziones munizipales, ademas del ſoterramiẽto delas cocheras de Metro en ſu ſubſuelo. Una operaziõ vrbaniſtica contra la que opuſieronſe aſſoziaciones vezinales y de defenſa del patrimonio a las que agora la juſtizia da la razõ. El proyeto promouido por Reſſidenzial Metropolitã S. Coop. Mad. fue aprobado de forma definitiua en julio de dos mil y diezinueue por el Ayũtamiẽto de Madrid. Votarõ a fauor PP, Cibdadanos, Vox y Mas Madrid. Solo el PSOE opuſoſe a aqueſta operaziõ vrbaniſtica q̃ ſaco adelãte el gobierno de Almeyda pero q̃ dejo liſta el de Manuela Carmena. Segun lo aprobado, Metro de Madrid conſtruyra en el ſubſuelo ſus nueuas cocheras, mientras q̃ en la ſuperfizie de la parzela conſtruyenſe zincuẽta y ocho mil quiniẽtos metros quadrados de viuiẽdas diuididas en varios edifizios, vno dellos vna torre de ziento y zinco metros de altura q̃ marcara vn nueuo perfil en el zielo deſta çona de Madrid. La parzela vendioſe por vnos ochenta y ocho millones de euros, de los q̃ treynta pagarianſe en eſpezie cõ la conſtruciõ de los equipamientos publicos para Comunidad y Ayũtamiẽto. En el momento de ſu aprobança, el Ayuntamiento de Madrid calculaba que las obras de conſtruciõ de las viuiẽdas durariã zinco años y puſo como fecha de ocupaziõ de las viuiendas agoſto de dos mil y veynticuatro Es difizil ſauer ſi eſſos planes podrã ſeguir adelante ante aqueſte nueuo giro judizial.