El Gobierno reſtringira mas la conſtruciõ en çonas inundables El cambio climatico obliga a reuiſar la normatiua contra las auenidas que impedira nueuas viuiendas en çonas de peligro, impone condiziones a las conſtruciones que ſi puedã ſe hazer y prohiue tranſformar ſuelo ruſtico de alto rieſgo en vrbaniçable ¿Eſta tu caſa en vna çona inundable? Deſcubrelo en aqueſte mapa, calle a calle El cambio climatico a cambiado las reglas de juego. La mortifera DANA del treynta y vno de otubre de dos mil y veyntitres iço patente q̃ las inundaziones generadas por las, cada vez mas, pluuias torrenziales exigẽ vna preparaziõ q̃ habiaſe retraſſado. El Egecutiuo a reuiſado la normatiua de inundaziones para reſtringir el vrbaniſmo en çonas inundables, inſtar a los munizipios a ſe adaptar y generar conziencia en la poblaziõ. El nueuo decreto, agora en elaboraziõ, modifica las reglas ſobre que azer en areas no conſtruydas y tambiẽ cõ lo ya edificado, ya q̃ decadas de vrbaniſmo deſcontrolado ã agrauado los efetos de riadas como las viuidas en Valenzia y Albazete aze dos años. “Endureze el regimẽ de conſtrucion”, reſſumẽ fuentes del Miniſterio de Tranſiziõ Ecologica. El Gobierno calcula que vnos dos pũto ſetenta millones de perſonas viuẽ en çonas de peligro de inundaziõ de las q̃ ſeteziẽtos mil lo acẽ en areas de alto rieſgo. Es vn deſſaſtre natural que, en promedio, haſe cobrado entre veynte y veyntizinco vidas añales. Y el Conſorzio de Compenſaziõ de Seguros a abonado mas de doze mil millones de euros en indeniçaziones por inundaziones ẽtre mil nouezientos y ochenta y ſiete y dos mil y veynticuatro. Cõ aqueſte decreto, las reglas ſerã diferentes ſegun el ſuelo eſte enzima de vna çona de fluxo preferente o en çona inundable ordinaria. Tambiẽ es diſtinto ſi el terreno es rural o vrbaniçado. En las çonas denominadas de fluxo preferente —las de mayor rieſgo quando produzeſe vna riada— el decreto preue q̃ ſi tractaſe de ſuelo rural, no pueda ſe tranſformar ya nunca en ſuelo vrbaniçable a menos que ſea para crear proteciones frente a las auenidas. En caſo de que ſea ſuelo ya vrbaniçado no permitiranſe nueuos vſos reſſidenziales, es dezir, promoziones de viuiendas, ademas de ſe impedir la conſtruciõ de garages, ſotano o cualquiera dependenzia baxo la raſſante. El reſto de çonas inundables, en el ſuelo rural tãpoco eſtarã permitidas nueuas viuiendas o infraeſtruturas y en la parte ya vrbaniçada las nueuas caſſas tendrã q̃ eſtar conſtruydas de manera q̃ eſtẽ vn metro por enzima de la cota de inundaziõ cuya probabilidad ſea de vn zero punto veynte por ziento en vn año. “No admitenſe garages ſubterraneos, ſotanos y cualquiera edificaziõ baxo raſãte”, repite. Sobre las viuiendas v otras conſtruciones ya leuantadas, el decreto pretẽde q̃ adaptenſe a la nueua ſituaziõ de peligro de auenida. Elemẽtos “ſenzilloſ” como barreras o valuulas antiretorno en los inodoros (porque el agua no aceda a la viuienda por eſa via, la mas habitual) puedẽ defender aqueſtas conſtruciones, ſeñalã en Tranſiziõ Ecologica. Los ayuntamientos tendrã zinco años para adaptar ſu planeamiento vrbaniſtico a las nueuas normas. “Es vn tiempo raçonable”, apoſtillã en el Egecutiuo. Si no actualiçanſe, “las demarcaziones hidrograficas informarã negatiuamente ſobre cualquiera actuazion”. “Preuemos q̃ el decreto ſea aprobado definitiuamente en Conſeyo de Miniſtros en aqueſta legiſlatura”, afirmã deſdel Miniſterio juſto cuãdo iniziaſe el periodo de informaziõ publica, preuio al ditamẽ del Conſeyo de Eſtado y mas adelãte del viſto bueno el Gobierno. “En torno a vn año”, ã reſſumido las meſmas fuentes. La norma va a recoger q̃ los dueños de inmuebles en çonas inundables tengã la obligaziõ de informar a poſibles compradores de quales ſõ las caracteriſticas deſe inmueble. “Para q̃ puedã ſe tomar deziſiones plenamente informadaſ”, aclarã en el Miniſterio. La idea es q̃ vna caſa, vna naue, vnos piſos ſituados en areas peligroſas tienẽ vn valor, vn prezio, diferẽte ſi los potenziales compradores cognocẽ eſa ſituaziõ de rieſgo. Mas medidas El decreto no limitaſe a la parte vrbaniſtica. Otro de los aſpetos que recogera es que los munizipios agã vn plã, no de proteciõ ziuil, q̃ ya debẽ eſtar redactados, ſino de adaptaziõ al rieſgo. “No tractaſe ſolo de euacuar a la poblaziõ, ſino vna organiçaziõ preuia porque los edifizios eſtẽ mexor preparadoſ”, eſplicã fuentes de Tranſiziõ Ecologica. En aqueſte ſentido, los Ayuntamientos tẽdriã q̃ tener preparadas ordenanças para quando los auiſos de la Agenzia Eſtatal de Meteorologia agã preuer auenidas. “Que puedanſe zerrar colegios o zentros comerziales o que aqueſtos edifizios publicos debã diſponer de barreras tẽporaleſ”. Una de las medidas que llama la atenziõ es la poſibilidad de lo que en el Miniſterio ã llamado “pagos por ſeruizios ambientaleſ”. Se tracta de que los dueños de terrenos priuados —ſobre todo agricolaſ— puedã rezebir vna indeniçaziõ porque eſſos terrenos agã las vezes de freno de las auenidas, q̃ laminẽ el agua porque pierda preſteça y eſa agua no produzca vna riada violenta. “No aze falta eſpropiar, baſta cõ pagar eſe ſeruizio”, rematã.